深圳值得我去发展吗

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深圳市总面积1996.85平方公里。深圳市耕地总资源2446.7公顷，水果种植面积9946.7公顷，林业用地7.97万公顷。根据深圳市1996年土地利用变更调查资料，全市土地总面积194869.07公顷，其利用现状为:1.农用地,全市农用地面积116246.71公顷，占全市土地总面积的59.65%。2.建设用地,全市建设用地面积为55545.64公顷，占全市土地总面积的28.50%。3.未利用土地,全市未利用土地面积为23076.73公顷，占土地总面积的11.84%。未利用土地主要分布在宝安、龙岗两区，其中宝安为10109.55公顷，占43.81%；龙岗为9253.40公顷，占40.10%。

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第一个理由：2017年，深圳GDP首次超过广州，成为一座新兴的一线城市。

人们说起中国的一线城市，都说“北上广”，或者“北上广深”。但是在2018年的年初，有一则新闻在广州、深圳，以及对中国的城市有研究的人里面，引起了一些震动。这就是2017年全年，深圳GDP首次超过广州。这意味着什么？这意味着广州已经失去珠三角经济区的核心地位。珠三角的核心城市，被深圳取而代之。这是一个大事件。

深圳和广州不同。广州是个拥有几千年历史的古城，从秦朝开始，就是岭南的政治中心和经济中心。广州在历史上一直是领全国风气之先，特别是在改革开放以后，更是很多新生事物的发源地。深圳超过广州，并不是因为广州发展的不好，而是因为深圳发展得太好。深圳，在40年前还是一个小渔村，现在的GDP已经超过广州，甚至超过香港，可以说是中国改革开放变化最大的城市。

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广东省各市地区生产总值（亿元） —2016年第三产业地区生产总值 广州市最多，为13556.6 平均值为3421.33

广东省各市地区生产总值（亿元） —2016年第二产业地区生产总值 深圳市最多，为7780.5 平均值为2743.9

广东省各市地区生产总值（亿元） —2016年第三产业地区生产总值 广州市最多，为13556.6 平均值为3421.33

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第二个理由：在一线城市中，深圳的落户难度最低，对外地人的友好程度最高。

我现在大概有30多万粉丝。从3年前，我就开始给很多粉丝提供人生情感咨询服务。在这些咨询客户里，除了相当大比例的情感问题之外，很多人都问我：布老师，我想离开体制内，离开小城市，去大城市发展，我应该去哪里？近一两年，我越来越多地给他们推荐深圳。

  常住人口指全年经常在家或在家居住5个月以上，也包括流动人口在所在的城市居住就称常住人口。 常住人口而且经济和生活与本户连成一体的人口。外出从业人员在外居住时间虽然在5个月以上，但收入主要带回家中， 经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口。
推荐深圳，而不是北京或上海，理由很充分：深圳给外地大学生落户口，而北京上海不行。大家都知道，获取北京上海的户口，比拿美国绿卡还难。但是深圳几乎是敞开大门迎接大学毕业生落户。其中的差异可以说是天壤之别。而且深圳对外地人友好程度非常高。这两个特点，使得深圳成为了很多人的首选移居城市。

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第三个理由：深圳人口普遍年轻，平均只有30岁左右。深圳已成为创业的热土。


  (图片摘自地理国情监测云平台)

常住人口指全年经常在家或在家居住5个月以上，也包括流动人口在所在的城市居住就称常住人口。 常住人口而且经济和生活与本户连成一体的人口。外出从业人员在外居住时间虽然在5个月以上，但收入主要带回家中， 经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口。

我在深圳能够感受到一种年轻人的活力。有一次我在南山核心区域的一个购物中心约了朋友吃饭。一下车，我就被一个场面给惊到了。不仅是这个购物中心的人非常多，而且这些人非常年轻，好像超过30岁的人，在他们中间已经属于年龄大的人了。后来，这种印象在宝安中心区域的另一个购物中心里，也得到了印证。我从官方渠道得知，深圳的人口平均年龄也就在30岁左右。这是另外两个一线城市完全无法相比的。

我在深圳和很多行业的人打过交道。给我普遍的印象，就是这里的人做事比较灵活，风格比较开放，没有某些地方的那种保守、客套和繁文缛节。这个可能和广东人的勤奋务实的文化有关。另外，深圳不仅是全球硬件制造中心，也是全国创业氛围最活跃的地方之一，聚集了来自全国各地的高学历、高科技人才。在深圳的每一天，都能够感觉到这里的人有一种朝气，一种乐观向上的精神。

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深圳自从改革开放打下了良好的基础，深圳的创新能力，创新的活力，永远是广州所不能比的，从经济转型来看，深圳比广州转型要快，深圳的高新技术产业，高端制造业比广州要多，广州的一些产业集中在一些传统产业，比如说，服装加工，皮革等产业，广州新兴产业数量远远不如深圳，深圳有腾讯，等等，比较大的互联网公司，广州相对来说比较少，这种高新技术产业的引领是深圳，活力永不衰落。

深圳是一个年轻的城市，也是一个有诱惑力的城市，在深圳创业，你会发现特别的爽快，特别对有创业的感觉，在深圳的大街小巷，你会看到年轻的身影，在广州，大部分是以中老年人为主，这种年轻的城市，年轻人一群体为主的城市，使得深圳经济大幅度增长，虽然深圳的房价比较高，使得一些企业把部分业务转移到了深圳的郊区或者是东莞，但是深圳还是企业总部所在地，不管是公司怎么转移，他们仍然把总部放在深圳。